Cleaning, home service assistance on the Costa Blanca.

Här är en sammanfattning av den information vi har gått igenom idag angående uthyrning av lägenheter i Valencia:

—

### Nya Regler för Turistuthyrning (Från 2 augusti 2024)

– **Turistlicens och NRA-nummer:** 
  – Alla bostäder som uthyrs i turiständamål (korttidsuthyrning, mindre än 10 dagar) måste ha en giltig turistlicens. 
  – Ett unikt registreringsnummer, ”Número de Registro para Alquilar” (NRA), ska nu anges på alla annonssidor, exempelvis på Booking.com. 
  – Befintliga turistlicenser som fanns innan den 2 augusti 2024 kvarstår, men de måste uppdateras vid förnyelse och kompletteras med det nya NRA-numret. 
  – En övergångsperiod finns, och fastighetsägare rekommenderas att se till att all information är uppdaterad senast i slutet av 2024.

– **Registrering och Rapportering:** 
  – Fastighetsägare är skyldiga att rapportera uppgifterna om varje hyresgäst via en digital portal. 
  – Data samlas in genom en telematisk ansökan med digital signering och identitetsverifiering (exempelvis med digitalt certifikat via Sede Electrónica eller cl@ve).

– **System för Rapportering – Sistema de Hospedajes:** 
  – Detta system centraliserar rapporteringen av hyresgästuppgifter och information om uthyrningsenheter. 
  – Det ersätter det tidigare direktrapporteringskravet till Guardia Civil och förbättrar transparensen och tillsynen över turistuthyrningsverksamheten.

—

### Långtidsuthyrning (Mer än 10 dagar)

– **Hyresavtal och Rättigheter:** 
  – Uthyrningar som varar längre än 10 dagar omfattas av vanliga hyreslagar i Spanien. 
  – Ett skriftligt hyresavtal ska upprättas med tydliga villkor, hyresperiod samt uppgifter om hyresgästens rättigheter. 
  – Hyresgästen får ett starkare rättsligt skydd, bland annat rätt till förlängning och reglerade uppsägningstider.

– **Deposition och Skatter:** 
  – Det kan krävas en deposition, vanligtvis motsvarande en till tre månaders hyra. 
  – Hyresvärden måste deklarera uthyrningsinkomster och betala de skatter som gäller enligt spansk lag.

– **Bostadsrättsföreningens Godkännande:** 
  – Från den 3 april 2025 krävs dessutom att hyresvärdar som hyr ut fastigheter inom bostadsrättsföreningar inhämtar ett uttryckligt godkännande från föreningens styrelse.

—

### Fullmakt och Ombud

– **Ansökan via Ombud:** 
  – Ett ombud kan ansöka om NRA-nummer åt en fastighetsägare om det finns en korrekt utformad fullmakt. 
  – Fullmakten bör innehålla tydlig identifiering av parterna, en specifikation av befogenheterna samt fastighetens detaljer. 
  – Eftersom myndigheterna arbetar med spanska som officiellt språk rekommenderas fullmakten att vara upprättad på spanska eller åtföljas av en auktoriserad översättning från engelska.

—

### Övergångsperiod och Implementering

– **Övergångsperiod:** 
  – Även om de nya reglerna trädde i kraft den 2 augusti 2024, finns en övergångsperiod där fastighetsägare med befintliga licenser måste uppdatera sin information med det nya NRA-numret innan licenserna förnyas – rekommenderat till slutet av 2024. 
  – Detta säkerställer att plattformar som Booking.com inte avvisar listningar på grund av bristande information.

Andra evenemanget i ’Circuit a Peu’ i Calp söndagen den 3 mars

Ett år till kommer staden Peñón att vara värd för de deltagande atleterna på söndagsmorgonen

Loppet som anordnas av CA iRun Calp, kommer att hållas denna söndag, den 3 mars, med avgång och ankomst på Gabriel Miró Avenue, bredvid SolyMar-gruppens mymercat Supermarket, testet, som kommer att samla mer än 1 300 deltagare, kommer att vara ansvarig för en ny upplaga av 26 Circuit a Peu Marina Alta, som stänger registreringen kl. 14.00 denna fredag ​​den 1 mars på www.somesport.com , utan fler registreringar accepteras på tävlingsdagen.

Club d’Atletisme iRun Calp kommer att fira XI Cursa Popular Calp. Racet arrangeras av klubben och har samarbete med kommunfullmäktige i kommunen Peñón d’Ifach och sponsorer, såsom Aguas de Calpe, Regidoria d’Esports och mymercat, samt den lokala polisen, civilskyddet och många volontärer som bidrar till loppet.

Klockan 10:00 på morgonen kommer seniorprovet att börja med en praktiskt taget platt 9,4 kilometer lång rutt, som färdas genom emblematiska landskap, de första metrarna passerar genom stadens gator för att gå in i långa avenyer och leta efter den första raden av strandpromenaden Playa de Fosa , strandpromenaden i Playa del Bol och det arkeologiska komplexet Baños de La Reina, där Peñón de Ifach kan ses, som kommer att följa med löparna mot mål, klädda i gala för tillfället med en blå matta där alla de som slutar får löparväskan.

Den här elfte upplagan kommer också laddad med många överraskningar för löparna som samlas i Calp, mycket underhållning längs rutten, ett liveframträdande på mållinjen med en DJ, en 360º roterande plattform, sjukgymnastpass och mycket stämning.

I denna kategori kommer Calpes historia behandlad. Från iberianer, fenicier, romare, morer och Spanjorer……. Du får gärna själv lägga till kunskap här genom att kommentera inläggen. Vill du får du gärna skriva ett eget inlägg med bild så postar jag det här.